报告期内，营业收入54,333,194.70元，同比减少2,467,359.67元，下降4.34%，主要是新冠疫情影响，导致报告期初月份收入减少配资杠杆炒股，拉低了整体收入水平；管理费用3,408,060.91元，较上期减少450,158.59元，下降11.67%，其中：（1）业务招待费用同比下降较多，主要原因是本期疫情原因，招待客户减少。（2）差旅费同比下降明显，主要原因是本期疫情原因公司相关人员出差减少。此外，维修费同比增加明显，主要原因是报告期对办公楼进行了修缮。

广州的早晨有着吃不完的点心早茶，晚上则是灯红酒绿的夜生活。与上海北京的一些大都市相比，这里的人都是以穿着舒适为主，低调内敛。

广东人注重于生活品质，其他的都不重要。这样的生活实在令人向往。在鹤岗，由于生活成本较低，所以在这里奋斗的人压力就小。

生活节奏慢使得生活在这边的人们过着安逸悠闲的生活。这里的气候与广州有所不同，冬季干燥寒冷且漫长，呼出的气都是烟雾缭绕。

每个人的想法不同，你会愿意放弃广州的高品质生活，选择来到鹤岗买房吗？

有一位来自广东90后小伙就选择了从“广漂”到“鹤漂”，他只花了4万就在鹤岗买了房子，装修、家具整套下来的花费竟然不超过8万。

不仅如此，他还在这边做起了生意，并且取得了不错的成绩。他就是郑前。

几年过去，郑前已经成为了鹤岗人，也是事业有成的地产老板，每天过着安逸滋润的生活，让无数人羡慕。

郑前究竟是如何做到在鹤岗“挣大钱”，实现了人生逆袭的？鹤岗这座城市的房价究竟为什么会这么低？

郑前的打工之旅

郑前1993年出生在湛江，是一个地地道道的广东人。他的父母都是普通的打工人，为了一家四口的生活努力的工作着。

郑前还有一个妹妹，当父母外出工作时，照顾妹妹的责任就在小郑前的身上，为此他学会了做饭。

到了初中，郑前上的是寄宿学校，开始了他的住校生活。即使如此，郑前每天都会赶在学校晚自习之前回到家里给妹妹做好饭。

高中时期的郑前就开始兼职了，每到寒暑假都会打工补贴家里。

到了大学，郑前比高中时期更加努力，他的学费生活费都是通过自己寒暑假打工和课余时间兼职得来的，从来没有向父母要过一分钱。

郑前的大学时期除了上课就是打工，几乎没有玩耍的时间，但是他的学习态度依然很认真。他的学校是一所普通的大学，逃课简直就是家常便饭，郑前在工作之余并没有荒废学业，依旧努力。

由于家里并没有什么背景，父母并不能帮助郑前找到一个稳定的工作。郑前在大学毕业后就开始四处投递简历，最后在一家4S店做实习生。

实习生的工资实在是太低了，不能负担他的日常生活，郑前只好辞职。郑前来到理发店、奢饰品销售店应聘，但是他的性格内向，结果都是因为性格不合适，就没有工作太长时间。

最后郑前找到了一份相比较来说工资高一点的工作，是酒吧的营销工作。他就是在这里得到了锻炼，性格逐渐变得开朗大方。与同事们待在一起他觉得非常自由。

广东的出租屋非常贵，郑前与别人合租，即使这样，他每个月也要负担1500元的房租。

每天过着朝九晚五的生活，除去房租和日常开销之外，已经所剩无几。迫于生存压力，郑前都是省吃俭用，但还是存不下钱。

郑前只是一个小小的销售，在行情好的时候，依靠着业绩提成拿的工资就会多一点，但是到每年的淡季，他就又过上了窘迫的生活。

不过在这样的生活里，他结识了很多朋友，也锻炼了自己的社交能力。

其实郑前一直有一个梦想，那就是在五年之内存下一套50平房子的首付。广东的房价那是多么高啊，即使是在偏僻所的郊区，不到40平的旧房至少也得是80万。

几年过去后，郑前手中的存款十万还不到，这时候的他心里充满了迷茫和焦虑。首付对于郑前来说简直就是天价。

郑前在电商中发现了商机，于是又从销售转到了后台运营。他的老板在一年的时间就赚到了百万，这让他非常心动。

电商路岂是这么好走的，这需要供应商合作方等各个方面的协助，这一行业需要很大的投资。

作为一个普通的打工人，郑前只好作罢。但是这样的经历为他以后的自媒体之路提供了一部分帮助。

离开广州，在鹤岗安家

为了能与买房更进一步，郑前又从事了房地产的销售工作。他看到很多人带着一大沓钱过来买房的时候，他的心里难免会产生了落差。

有人轻轻松松就能办成的事，在他这里却变成比登天还难。

郑前整理好心态认真与公司的前辈学习经验，在熟悉业务的同时，也了解到买房的各种实惠操作。

但是看到自己手里的余额，他陷入了恐慌。看到这座城的中的万家灯火，他只觉得自己漂泊无依。

一天，郑前在网络上查看各个城市的房价的时候，一个新闻词条引起了他的注意，“1.5万全款买房”。当他点进这条新闻就看到了鹤岗这个城市。

鹤岗是黑龙江省辖地级市，这里的发展比较落后，居住的人大多是以老年人为主，这里又被称为是18线城市。

广州一平米的房子相当于是鹤岗的一套房子，如果这是真实的新闻，对于郑前来说，这简直就是天上掉的馅饼。

郑前得知这个消息之后，心里面产生了一个想法：既然在广州这个大城市无处栖身，那为什么不能离开呢？

鹤岗与广州可是两个极端，一南一北。如果放弃广州的一切来到一个完全陌生的城市，自己到底能不能习惯？

郑前对鹤岗的一切都不了解，知道的信息都是来源于网络，如果这个新闻是假的又该怎么办？郑前虽然已经产生了离开的想法，但是始终没有下定决心。

在一个月后，郑前拿到了公司发放的工资，由于这个月的业绩不好，所以这次发的工资很少，他郁闷极了。另一边的房东也找到他催促他缴纳房租。

在这样多重的压力下，郑前已经拿定了主意，干脆利落的递交了辞职信。

周围的朋友纷纷劝他不要冲动，先不说能不能在这里挣大钱，鹤岗天气寒冷，身为土生土长的南方人，郑前肯定难以忍受。

但是被生活逼到了绝境的郑前已经下定决心离开，他十分渴望拥有一个属于自己的家。

现在看到有这么好的买房机会，郑前实在是不忍心错过，他已经准备好自己承担所有压力的准备。

2019年12月，孤注一掷的郑前买了一张到鹤岗的机票。在上飞机之前郑前穿的还是穿着单薄的秋装，下飞机后的天空却是已经飘起了鹅毛大雪，他拿出了厚重的羽绒服。

郑前仔细地观察这座城市，虽然鹤岗不如广州繁华，但是这里的商场等应有尽有，起码能满足基本的生活的需求，就是没有地铁和奢侈品店罢了，总体来说他还是非常满意的。

郑前在这里的街巷里看了很多售房广告，以最快的速度挑中了一套四万块的房子，虽然只是一套两室一厅的居室，但是他还是感到了前所未有的满足与安心，他终于有了一个属于自己的家。

郑前非常喜欢这个新家，专门请人来给这个房子装修，自己还花费了很多心思，后边购买家电也是自己亲力亲为，前前后后一共花费了八万元。躺在家里的沙发上，他感觉一切都是不真实的。

郑前的自媒体之路

有了专属自己的家后，郑前就开始考虑自己在鹤岗的生存问题。

曾经忙于生存的生活已经过去，现在突然闲了下来的郑前突然有点不适应。郑前了解到鹤岗又称“煤都”，这里盛产煤矿，但是他对这方面没有一点经验。

想了很久，郑前决定开始做自媒体，之前他在自媒体公司上过班，多多少少有些经验。他最开始是以平常心做的，只是拍了自己在鹤岗的日常生活分享在网络上，主要是拍自己娱乐的。

鹤岗生活就是他账号的主题，他生活的街道、周围的商场公园、鹤岗美食都在他的镜头下出镜过。郑前带领网友看到了真实的鹤岗生活。

鹤岗的便宜房价吸引了很多人，郑前的朋友们看到他真的在这里安了家，纷纷在他的网络账号下追问他。

渐渐的引来了越来越多人的关注，有不少的网友对于他的买房经历非常感兴趣，常常给他私信留言询问。一条“南方人在东北买菜”的视频的点赞量竟高达100万。

对于中国人来说，买房是一个永恒的话题。郑前敏锐地抓住了里面的商机，在积攒了一定的人气之后，郑前开始做起了网络房产推介。

很多人找他了解鹤岗的真实情况，让他帮忙找房源。于是郑前就为这些人提供了各种各样的房产服务。有些人在买房后会委托郑前打理，他就赚取了中间的服务费。

郑前做事情非常细致，在帮客户打扫完房子后就会给他们拍一个视频，关门的时候会反复确认自己有没有把门锁好。

郑前为找他买房的客户们远程包办了所有的事情，鹤岗办理房产证的工作人员都非常眼熟他。

其实郑前最开始并不想接手这样的生意，因为实在太麻烦了，他们只能在网上交流，沟通非常不方便。随着咨询的人越来越多，郑前改变了想法。

有这么多人信任自己，可以帮助别人避免买房过程的一些坑，又能获得报酬，何乐而不为呢？于是郑前就开始认认真真做起了生意。

就这样，郑前在鹤岗的自媒体账号做得越来越好。

渐渐地，他的视频拍的越来越多，粉丝也涨了很多，找他买房子的人使他应接不暇，就这样他做起了房地产生意。

随着网络发展越来越好，郑前也是干劲十足，2021年创办了郑前房产公司，一天的时间就能卖出六套房。

郑前在鹤岗花费了一年半的时间就有了自己的房子公司，如今的郑前已经实现了自己曾经的心愿，使父母过上了更好的生活。

与刚来到鹤岗相比，他胖了20斤，鹤岗又怎么能不算是一个生活的好城市呢？

网红城市的兴起

鹤岗这座城市，在直播电商等新经济商业的快速发展下，趁着互联网的东风在打造新的经济增长点。

这个不被人熟知的城市由于便宜的房价而闻名，这里不再只是老年人的居住地，全国各地的年轻人的到来为这座城市注入了新鲜血液，这里现在已经变成了一座“网红城市”。

鹤岗不是经济发达地区，但是绝不是贫穷落后的城市。对于普通民众来说，这里的生活压力下，是适合生存的好地方。

当地的高中出现过全省理科状元，鹤岗的三甲医院在全省也是赫赫有名。

鹤岗的真实房价是，郊区回迁房每平米大概需要500到1000元，市中心的房子均价是在4500左右。

最近几年主要是以二手房为主，总价在6位数的二手房并不少见，总体来看鹤岗市的房价确实不高。

鹤岗曾经以开发煤炭矿为主，如今的煤炭资源枯竭，所以经济发展有所落后，年轻人都纷纷跑到外地发展。鹤岗的常住人口逐年减少，人少房多，供过于求，房价低自然是情理之中。

最近几年已经有越来越多的外地人来到鹤岗买房，有的购买房产是用来投资的，很少人会在买房后来到这里居住。选择在这里定居的年轻人大多都是从事与互联网相关的工作。

随着鹤岗的电商发展，这里的业务量随之增多，对储存货物的仓库需求也在加大。人力成本和场地成本在电商中占比很高，所以鹤岗现阶段发展电商具有很大的优势。

如今的鹤岗已经把直播电商作为城市发展的中心产业进行重点培育，孵化了一部分直播电商品牌，培养了更多的直播带货达人，致力把鹤岗打造成知名的“网红城市”。

曾经有很多人对鹤岗有着很深的误解，由于这里的房价低，下意识地就会认为这个地方环境很差。

事实并不是这样，这边的医疗、教育资源非常好配资杠杆炒股，鹤岗已经蜕变成一座舒适安逸的“网红城市”。

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